Hüpoteegi all on tavaks mõista laenu, mida pank annab teile spetsiaalselt kinnisvara ostmiseks. Pealegi on tagatiseks omandatud kinnisvara. On vaja hoolikalt kaaluda kogu hüpoteeklaenude dokumentatsiooni uurimist vastavalt panga pakutavale programmile, et eelnevalt teada saada oma õigusi ja kohustusi ning olla valmis kõigi sellega seotud kulude katmiseks.
Juhised
Samm 1
Korter ja vali pank. Valige pank, mis väljastab hüpoteeklaene Venemaal asuva korteri ostmiseks teie jaoks kõige vastuvõetavamate tingimustega. Peate tutvuma kõigi juhtivate kinnisvarabüroode pakkumistega korteri müümiseks ja valima endale sobivaima.
2. samm
Arvutage laenusumma hüpoteekkalkulaatori abil. Kalkulaatori abil saate määrata ligikaudse laenusumma ja sobiva laenuprogrammi.
3. samm
Täitke panga veebisaidil postitatud veebirakendus. Täitke panga veebisaidil avaldus ja selle tulemusena saate hüpoteeklaenu andmise kohta esialgse otsuse.
4. samm
Korteri hüpoteegi saamiseks peate koostama ja õigesti vormistama dokumendid. Pank kaalub teie esitatud dokumente ja teeb lõpliku otsuse laenu andmise võimaluse kohta. Kindlustusselts kontrollib korteri omandikirju ja turuväärtuse aitab välja selgitada sõltumatu hindamisfirma.
5. samm
Viimane etapp. Pank on valmis teiega tehingut tegema - laenulepingu sõlmimiseks tuleks koostada korteri ostu-müügileping.
6. samm
Teine punkt, millele tähelepanu pöörata, on hüpoteegi lisakulud, lisaks laenu aastasele intressile. See on laenutaotluse läbivaatamine, kui pank saab teada kliendi krediidivõime, hinnang hüpoteekimiseks mõeldud ruumidele, millest sõltub panga väljastatud laenu summa, samuti kontrollimine korteri, mille otsustasite hüpoteeklaenude programmi raames osta. Viimased kulud võivad olla kas fikseeritud või sõltuvad laenu summast. Ärge unustage ka summasid, mida peate maksma pangateenuste eest, näiteks konto avamine, laenu andmine, seifi kasutamine jne. Lisaks nõuavad mõned pangad hüpoteegilepingu notariaalset kinnitamist, mis nõuab ka lisakulusid.
