Vastavalt Venemaa seadustele on igal alaealisel lapsel õigus olla kinnisvara omanik. Inimene vajab igal ajal stabiilsust, nii et paljud vanemad eelistavad investeerida oma kapitali kinnisvarasse ja teha lapsele ostu, et tema lapsel ei tekiks tulevikus rahalisi raskusi.
Juhised
Samm 1
Korteri omanikuks võib olla iga laps, kes pole täisealiseks saanud. Peate lihtsalt tegema valiku, milline meetod sobib teie perele kõige paremini: osta korter ja koostada lapsele ostu-müügileping, pärida, annetada või loobuda oma erastamisosast tema kasuks? Kaaluge kõiki oma võimalusi.
2. samm
Erastada avalik eluase. Teie laps saab automaatselt oma osa ja saab korteri täisomanikuks võrdselt teiste selles erastamisprotsessis osalejatega.
3. samm
Ostke kinnisvara ja registreerige see kohe alaealise sajaprotsendilises omandis.
4. samm
Kingitage lapsele korterit või muud kinnisvara. Sellisel juhul kirjutab lapse dokumentidele seaduse järgi alla tema esindaja: eestkostja, vanem, lapsendaja. Alaealisest saab talle kingitud eluaseme suveräänne omanik ja ta saab pärast enamuse saabumist selle käsutada. Annetuslepingu koostamiseks vajate lisaks oma soovile ka maksuinspektsiooni kehtestatud vormi tõendit maksuvõlgade puudumise kohta seoses annetusega.
5. samm
Tehke lapsele testament. Venemaa õigusaktid näevad ette kahte tüüpi pärimist: lapsed pärivad vanemliku vara otse või testamendi alusel. Kuid siin peate teadma, et seaduse järgi, kui teil on rohkem lapsi ja otsustate annetada oma korteri ainult ühele lapsele, saavad ka ülejäänud osa sellest osa nõuda. Testamendi tegemisel veenduge, et lähemad sugulased või tuttavad teaksid selle olemasolust. Vastasel juhul seda lihtsalt ei avata ja teie viimane tahe ei täitu.
6. samm
Kõik need loetletud viisid annavad lapsele võimaluse saada koduomanikuks. Ja vanus pole siin oluline. Ta võib vara kasutada ja omada, kuid müüa edasi või annetada - selline õigus ilmub talle alles kaheksateistkümneselt.
7. samm
Pange tähele, et kõik varaga tehtavad tehingud kuni lapse täisealiseks saamiseni tuleb teha ainult eestkoste ja hooldusloal. Korteri müümise või vahetamise korral ei saa te rikkuda ega rikkuda tema õigusi.
