Lapse korteri või elamispinna osa ümberregistreerimist on alates 2006. aasta jaanuarist lihtsustatud, kuna vara annetamise maks on kaotatud. Sellega seoses on lihtsam ja odavam annetades lapsele korter ümber registreerida. Sellegipoolest on ümberregistreerimise protseduur ise üsna keeruline, kuna see nõuab palju aega.
Juhised
Samm 1
Täiskasvanud lapse korteri või elamispinna osa uuesti registreerimiseks peate kõigepealt koguma vajalike dokumentide paketi, nimelt:
• korteriomandi tõend;
• erastamisleping või ostu-müügileping;
• STI tõend korteri hinnatud väärtuse kohta;
• maksuameti tõend juhul, kui uuesti välja antav korter anti varem pärimise teel või kinkelepingu alusel omanikule üle;
• väljavõte isiklikust kontost;
• perekonna koosseisu tunnistus;
• tõend kommunaalteenuste võlgnevuse puudumise kohta.
2. samm
Juhul, kui korteris tehti varem ümberehitusi, tuleb esitada elamuorganisatsiooni dokumendid, mis kinnitavad tehtud ümberehituse seaduslikkust. Kui korteris tehtud ümberehitusi ei legaliseerita, muutub dokumentide kogumine keerulisemaks. Sellisel juhul on vaja korteri ümberehituse korraldamiseks pöörduda elamuorganisatsiooni poole.
3. samm
Pärast kogu dokumendipaki kogumist peate annetuslepingu koostamiseks pöörduma notari poole. Annetuslepingu vormistamisel peab olema kohal korteri omanik ja laps, kellele korter ümber registreeritakse.
4. samm
Notari juuresolekul allkirjastatud dokumentide pakett ja annetusleping esitatakse lapse omandamise seadustamiseks registreerimiseks föderaalse registreerimisteenistuse osakonda korteri ümberregistreerimise kohas.
5. samm
Kui alaealisele lapsele antakse korter uuesti välja, siis tuleb ülaltoodud dokumendipaketi juurde lisada kingituse vastuvõtmiseks lapse enda antud volikiri. Kuid kuna laps on alaealine ja tal endal pole õigust sellist volikirja välja anda, saavad lähedased sugulased, näiteks vanaema, seda tema eest teha. Vastavalt sellele jätkab vanaema alaealise lapse korteri ümberregistreerimise protseduuri ja võtab korteri lapse nimel kingitusena vastu.
6. samm
Juhul, kui korter on kahe abikaasa ühisomandis, on korteri või lapse elamispinna osa uuesti registreerimiseks vaja ühe abikaasa nõusolekut.
